Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Стамбул – это единственный город Турции, который расположен сразу на двух континентах: в Европе и в Азии. Он является самым крупным и самым престижным городом Турции, а также культурным и финансовым центром. Поэтому инвесторы со всего мира заинтересованы в этом мегаполисе и выбирают для инвестиций лучшие районы Стамбула.

Мегаполис предлагает широкий спектр проектов недвижимости, включая дома, офисы, квартиры и виллы. Апартаменты обладают высоким рентным потенциалом и приносят арендодателям стабильный доход за счет огромного количества приезжих и бесконечного потока отдыхающих. Цены на жилье в Стамбуле растут ежегодно, поэтому покупка квартир и домов с целью выгодной перепродажи – довольно распространенное явление.

Рассмотрим самые востребованные и инвестиционно-привлекательные районы роскошного и перспективного мегаполиса Турецкой Республики.

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Наиболее популярные районы для приобретения недвижимости в Стамбуле

Ценообразование напрямую зависит от локации объекта, престижности района и типа недвижимости. Собираясь приобрести недвижимое имущество в Стамбуле, вы должны брать во внимание не только эти факторы, но и уровень благоустройства, транспортную доступность, а также условия жизни людей. Таким образом вы сможете точно определить, какой район выбрать в Стамбуле для покупки недвижимости.

Центральный район в азиатской части Стамбула привлекает покупателей недвижимости и инвесторов высоким уровнем жизни и широкими перспективами. Роскошные небоскребы впечатляют своим величием, а активная повседневность придает Аташехиру всеобщей оживленности. Условия жизни соответствуют современным стандартам, поэтому жилье здесь пользуется высоким спросом у семей. Жилые комплексы оснащены бассейнами, фитнес-залами, круглосуточной системой видеонаблюдения и прочими объектами инфраструктуры.

В Аташехире есть абсолютно всё для комфортного проживания:

  • торговые лавки и сетевые магазины;
  • поликлиники, аптеки;
  • образовательные центры и пр.

Аташехир находится в активной стадии развития и здесь растет количество культурных, промышленных и коммерческих заведений. Следовательно, с ростом уровня благоустройства района будут повышаться и цены на квадратные метры.

Бейликдюзю

Бейликдюзю – хороший район Стамбула как для проживания, так и для выгодных инвестиций. Он представляет огромный интерес для инвесторов со всего мира. От пристани до центра можно добраться метробусом или морским транспортом. А в 2025 году планируют запустить и водное такси, благодаря которому появится возможность передвигаться еще быстрее. 

На текущий момент в Бейликдюзю активно застраивается новый квартал повышенной комфортности, который популярен у стамбульской элиты. Прибрежная зона стремительно благоустраивается всевозможными объектами инфраструктуры. Пока что в Бейликдюзю достаточное количество выгодных предложений на рынке недвижимости. Но с появлением новой инфраструктуры, такой как линия метро, цены на апартаменты будут только расти. 

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Бешикташ

Расположен в европейской части Стамбула и граничит с Босфорским проливом. Бешикташ славится богатым историческим наследием и хорошо известен как художественный и культурный центр. Здесь находится футбольный клуб Бешикташ и самый легендарный стадион Иненю – один из самых красивых в мире. 

Район утопает в роскошной зелени и хорошо благоустроен. Здесь сконцентрированы знаменитые дворцы и роскошные отели, а также имеется морской порт. В Бешикташе хорошо налажено транспортное сообщение: добраться до любой точки мегаполиса можно как на автобусе, так и на такси-долмуши. Наиболее востребованными и престижными кварталами для жизни и инвестиций считаются Бебек, Этилер, Ортакёй и Улус. 

Особым спросом среди коммерсантов пользуется Левент – один из главных деловых районов Стамбула. Там расположены самые популярные торговые центры, такие как ÖzdilekPark Istanbul, Kanyon Shopping Mall. Если вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость, Левент – очень подходящее место. Этот деловой район является домом для штаб-квартир известных и международных турецких брендов, а также крупных банков Турции.

Бейоглу

Элитный район Стамбула, который соединяется со старой европейской частью города Галатским мостом. Район застроен по европейскому образцу, повсюду встречаются здания в стиле модерн и присутствует эклектика. Вдоль торговых улиц и бульваров проходит трамвайная линия. 

В Таксиме – колоритном квартале Бейоглу – находится всемирно известная улица Истикляль с множеством магазинов, ресторанов, кафе и торговых лавок. Прекрасное место для жизни представителей творческих профессий и ценителей красочной архитектуры. 

Само собой разумеется, что недвижимость в Таксиме стоит недешево, но это не мешает покупателям недвижимости приобретать квартиры в исторических зданиях волшебного района.

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Бююкчекмедже

Этот район соседствует с Бейликдюзю и представляет для покупателей недвижимости огромный интерес. Бююкчекмедже – молодой район и находится в стадии развития. Пока инфраструктура здесь минимальная, цены на недвижимость намного доступнее, чем в остальной части Стамбула. Но вскоре прогнозируется стремительное подорожание жилья, поскольку Бююкчекмедже активно застраивается.

Несмотря на то, что район считается спальным, здесь есть все социально значимые объекты: школы, больницы, супермаркеты и пр. Поэтому, если вы ищете комфортное и спокойное место для проживания, где нет ежедневной суматохи и надоедливого шума, обратите внимание на Бююкчекмедже. 

Другие районы Стамбула

Местное население называет Эсеньюрт новым Стамбулом, поскольку здесь активно строятся современные проекты, на которые довольно высокий спрос. Эсеньюрт является местом, где можно найти первичное жилье с отличным соотношением цены и качества. Это, бесспорно, прекрасный выбор для инвесторов. 

Бахчешехир – популярный район Стамбула. Здесь очень удобная транспортная развязка. Это также хороший выбор для инвестиций, где цены немного выше, чем в Эсеньюрте.

Зейтинбурну – прекрасный район для инвестиций, особенно если вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость. В этом районе строятся роскошные проекты на береговой линии с прекрасным видом на Мраморное море. 

Бомонти гарантирует отличный рентный потенциал, так как относится к категории самых востребованных районов города. Именно здесь стоит приобретать недвижимость для сдачи в аренду на круглый год. Цены на жилье здесь намного выше, чем в районах Бешикташ и Бейликдюзю. 

Фатих – это еще один исторический район Стамбула. Он привлекателен для покупателей, которые хотят иметь недвижимость всего лишь в нескольких минутах ходьбы от мечетей Золотой рог, Айя-София и Султанахме́т.

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Мы рассмотрели лучшие районы Стамбула для жизни и инвестиций, но выбирать апартаменты следует с учетом целей покупки и бюджета. Разобраться в этом вопросе вам помогут наши менеджеры. Оставьте заявку и получите подборку лучших инвестиционно-привлекательных предложений!

предыдущая
Вернуться в Блог
следующая